【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部的拆照數(shù)量與都會區(qū)的住宅存量統(tǒng)計，過去3年平均臺北市每年核發(fā)的住宅拆照數(shù)量僅約1100餘戶，對比臺北市的住宅存量89萬戶，其中有23萬戶屋齡超過40年以上，若是按拆照的數(shù)量與速度推估，花一個世紀(jì)的時間也無法全數(shù)改建，所幸政府已經(jīng)重視此結(jié)構(gòu)性的問題，將推動都更列為目前重要的住宅政策。
 
根據(jù)內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺的資料顯示，2017年第一季臺北市住宅存量約89萬戶，其中屋齡40~50年就有18.6萬戶，佔(zhàn)了20.9％，50年以上的住宅則有4.6萬戶，佔(zhàn)了5.1％，也就是40年以上的住宅佔(zhàn)比達(dá)26％，臺北市每4戶的住宅之中就有1戶的屋齡超過40年。
 
除了屋齡老化，居住的品質(zhì)與安全性有待提升外，老舊的公寓住宅對於老年人生活更是不便，不過老宅數(shù)量多但拆除改建速度並未提升，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計處的拆照數(shù)量顯示，2016年臺北市住宅核發(fā)拆照數(shù)量約662戶，2015年還有1393戶，2014年為1282戶，過去3年平均核發(fā)住宅拆照約1100戶，對比臺北市屋齡40年以上約23萬戶的數(shù)量來看，明顯拆除改建速度有很大的提升空間。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，臺北市都更需要積極推動已經(jīng)是市場的共識，而政府也將都更列為重點(diǎn)的住宅政策之一，改革的方向包括獎勵明確、流程簡化、稅負(fù)減免與公辦都更帶頭推動等，短期內(nèi)雖然無法馬上立竿見影，但不難發(fā)現(xiàn)政府積極推動都更的決心，加上目前幾個卡關(guān)的都更案，包括文林苑、正義國宅與永春都更案都已經(jīng)動工或完工，未來若有更多都更案順利推動，則可重拾民眾對於都更的信心。